2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
福岡県
34.6万円/㎡
前年比-2.3%
福岡市中央区
106.6万円/㎡
前年比+21.4%
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パークプレシャス大濠
福岡県福岡市中央区大濠二丁目
福岡市地下鉄空港線 / 唐人町駅 徒歩5分
2010年築 / 10階建 / 51戸 / RC造
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4階 / 126.36㎡の場合
相場
15,614万円
123.6万円/㎡
10,827
14,018
17,210
20,402
AI査定結果
推定相場価格
15,614万円
123.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,018万円〜17,210万円
110.9万円/㎡〜136.2万円/㎡
推定賃料
31.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年1月14日
パークプレシャス大濠
15,900万円（125.8万円/㎡）/ 4階 / 126.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は106.61万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | 15,900万円 | 125.8万円 | 4階 | 126.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/14 | 16,800万円 | 133.0万円 | 4階 | 126.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/23 | 14,000万円 | 110.8万円 | 3階 | 126.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/24 | 7,500万円 | 81.7万円 | 2階 | 91.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/18 | 7,500万円 | 81.7万円 | 4階 | 91.77㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は122.45万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | パークプレシャス大濠 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅5分 | 15,900万円 | 125.8万円 | 126.36㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2010年 | 51戸 | RC |
| 2023/09/09 | トラスト大濠公園ティアス 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅6分 | 10,980万円 | 99.6万円 | 110.25㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/12 | Brillia大濠一丁目 福岡市中央区大濠一丁目 | 唐人町駅9分 | 17,800万円 | 147.0万円 | 121.12㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 20戸 | RC |
| 2023/10/27 | グランドメゾン大手門 福岡市中央区大手門一丁目 | 大濠公園駅2分 | 22,000万円 | 148.4万円 | 148.23㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/19 | サーパス赤坂マスターズビュー 福岡市中央区六本松三丁目 | 六本松駅8分 | 13,800万円 | 139.1万円 | 99.19㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/22 | グランドメゾン桜坂ヒルズ 福岡市中央区警固三丁目 | 桜坂駅6分 | 11,300万円 | 113.0万円 | 100㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/27 | グランドメゾン薬院 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅1分 | 16,000万円 | 114.6万円 | 139.56㎡ | 4LDK+S | 7階 / 17階建 | 南西 | 2013年 | 84戸 | RC |
| 2025/12/08 | ブリリア平尾浄水 福岡市中央区平尾浄水町 | 薬院大通駅13分 | 12,200万円 | 106.6万円 | 114.43㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/14 | プレミスト平尾浄水オークハウス 福岡市中央区平尾浄水町 | 薬院大通駅13分 | 12,800万円 | 111.3万円 | 115.05㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2010年 | 85戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で2.3%下落、福岡市中央区では21.4%上昇しています。